Правоохоронці Львівщини повідомили про підозру двом особам, які організували масштабну шахрайську схему на ринку нерухомості. Зловмисники представлялися агентами з продажу житла, влаштовували покази квартир та будинків, отримували від довірливих покупців завдатки, а потім безслідно зникали.
Про викриття схеми повідомила пресслужба Львівської обласної прокуратури, пише Суспільне.
**Механізм афери**
Як встановило слідство, протягом 2024-2026 років дует у складі 40-річного чоловіка та 41-річної жінки діяв за відпрацьованою схемою. Видаючи себе за співробітників рієлторської агенції, вони пропонували потенційним покупцям придбати різноманітні об’єкти житлової нерухомості.
Схема передбачала отримання доступу до чужого житла різними шляхами — після чого зловмисники демонстрували ці квартири та будинки клієнтам, представляючи їх як такі, що виставлені на продаж. З покупцями укладалися попередні договори купівлі-продажу, за якими шахраї отримували завдатки. Після отримання грошей контакт з жертвами обривався.
**Три епізоди шахрайства**
Перший задокументований випадок стався у жовтні 2024 року. Спільники домовилися з власником будинку у Винниках про сприяння в його продажу, отримавши таким чином доступ до помешкання. Скориставшись цим, вони організували огляд будинку для потенційної покупчині та, не повідомляючи справжнього власника, уклали з нею попередній договір. Жінка передала шахраям 6 000 доларів США, після чого зловмисники перестали виходити на зв’язок.
Другий епізод датований листопадом 2025 року — тоді за аналогічною схемою постраждала інша жінка, якій запропонували придбати квартиру на вулиці Личаківській у Львові. Доступ до цього житла зловмисники мали через родинні зв’язки — помешкання належало родичам одного зі спільників. За майбутню купівлю квартири потерпіла передала 490 тисяч гривень.
Третій випадок правоохоронці зафіксували у квітні 2026 року. Тоді іншому потенційному покупцю показали квартиру родичів на проспекті Тараса Шевченка у Львові, отримавши від нього 3 000 доларів США нібито в рахунок майбутньої угоди.
**Наслідки для підозрюваних**
За результатами розслідування чоловіку та жінці оголошено підозру за кількома частинами статті 190 Кримінального кодексу України — шахрайство, вчинене за попередньою змовою групою осіб, повторно, в умовах воєнного стану, із заподіянням значної шкоди потерпілим, а також у великих розмірах.
Загальна сума, на яку зловмисники обдурили своїх жертв, становить майже 870 тисяч гривень в еквіваленті. За скоєне підозрюваним загрожує позбавлення волі строком до восьми років. Наразі вирішується питання щодо обрання їм запобіжних заходів.
