Львівська міська рада триває у багаторічній судовій боротьбі за земельні ділянки на площі колишнього ринку Добробут, де планувалося звести готельний комплекс ще у 1990-х роках. Про поточний стан справи розповів міський голова Андрій Садовий у своєму блозі.
За його словами, два міністерства — агрополітики та юстиції — виявили порушення під час реєстраційних процедур щодо спірної території. Мінагрополітики зафіксувало порушення в діях кадастрового реєстратора, а Мін’юст — у діях державного реєстратора, який оформив приватну власність на об’єкт. Паралельно за заявою міської ради розслідується кримінальне провадження, пише ЛМР.
Проведена земельно-технічна експертиза виявила розбіжності в технічній документації, яка стала підставою для реєстрації права користування ділянкою. Правоохоронці також перевіряють версію про можливе підроблення державного акта на право постійного користування землею.
**Мер пояснив причини затяжного процесу**
Садовий визнав, що мешканці міста мають право запитувати, чому справа тягнеться роками. За його словами, сам перелік судових засідань та експертиз не може задовольнити громаду — потрібен конкретний результат: захист прав міста та покарання винних у порушеннях.
“Саме цього ми добиваємося. Продовжуємо відстоювати позицію громади в суді та вимагатимемо притягнення винних до відповідальності. Львів вклав у цей проєкт конкретні ресурси: гроші, землю, квартири. Наш обов’язок — захистити цей внесок громади”, — наголосив міський голова.
Судовий процес справді виявився непростим: перші рішення місцевого та апеляційного господарських судів були ухвалені не на користь громади. Проте Верховний Суд повернув справу на повторний розгляд, і зараз вона знову розглядається в апеляційній інстанції. Остаточного рішення, якого домагається місто, досі немає.
На судовому засіданні 1 вересня цього року Садовий повідомив, що орієнтовні збитки територіальної громади від незаконного використання земельних ділянок оцінюються приблизно в 500 мільйонів гривень.
**Як розгорталася історія з 1990 року**
Передісторія конфлікту сягає 1990 року, коли Львівський міськвиконком став одним із засновників українсько-австрійського підприємства “Галінвест”, яке планувало побудувати готельний комплекс. Окрім міста, серед інвесторів були Головне планово-економічне управління облвиконкому, Львівський об’єднаний авіазагін (на базі якого пізніше створили ДП “Львівські авіалінії”) та інші менш публічні учасники.
Найбільшу частку — 35%, що еквівалентно 2,8 мільйона тодішніх карбованців — мало саме місто. Окрім фінансового внеску, Львів виділив під проєкт дві земельні ділянки: площею 1,47 гектара на сучасній площі Князя Осмомисла та 1,63 гектара на вулиці Земельній. Для реалізації будівництва довелося відселити мешканців чотирьох будинків на цій території.
Однак будівництво застопорилося на етапі закладання фундаменту. У 2002 році австрійська компанія “ОстІнвест унд Баупротект ГМБХ” розпочала процедуру фінансового оздоровлення “Галінвесту”, внаслідок чого Львівську міську раду виключили зі складу учасників підприємства.
Ситуація загострилася у 2020 році, коли “Галінвест” зареєстрував право постійного користування ділянкою площею 0,66 гектара на площі Князя Осмомисла. А вже у 2022 році, попри те що судові спори щодо землі ще тривали, на місці недобудованого фундаменту було зареєстровано право власності на торгово-промисловий центр.
Раніше повідомлялося, що поліція оголосила підозру державному реєстратору, який здійснював реєстрацію нерухомості на території колишнього Добробуту.
Варто зазначити, що ця територія є частиною історичного центру Львова — колишнього передмістя, відомого як дільниця Кракідали. Вона входить до буферної зони ЮНЕСКО і розташована безпосередньо поблизу оперного театру та площі Старий Ринок.
