У Львові власники приватного медичного центру “Біомед” на вулиці Драгана погодилися змінити проєкт реконструкції закладу, врахувавши зауваження місцевих жителів. Заклад планує розширення для надання консультативних послуг пацієнтам.
За словами представників департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міськради, підприємці тривалий час узгоджували свої плани з мешканцями ОСББ та людьми, які користуються прилеглою територією. Реконструкцію передбачають на базі другого поверху існуючої клініки, а висота будівлі залишиться на тому ж рівні, що й наразі. Головні зміни стосуватимуться ефективнішого використання дахової площі та дотримання погоджених із мешканцями відступів від вікон, пише ЛМР.
Варто нагадати, що спочатку містобудівний проєкт від власників медцентру відхилили — за первісним задумом будівля мала налічувати чотири поверхи. Після серії обговорень з мешканцями архітектурний департамент наполіг на зменшенні висотності до двох поверхів.
Директор “Біомеду” Олесь Пронів розповів, що компанія прислухалася до зауважень і внесла суттєві зміни до проєкту приватного поліклінічного відділення. Зокрема, вентиляційні та зовнішні виходи перенесли на іншу ділянку будівлі, щоб вони не заважали мешканцям сусіднього боку будинку.
Реагуючи на прохання мешканців повністю прибрати парапети на першому та другому поверхах, компанія погодилась і на це — таке рішення допомогло додатково зменшити висоту споруди. Замість парапетів запроєктовано огорожу, яка пропускатиме сонячне світло. Також відмовилися від ідеї експлуатаційного даху, аби унеможливити перебування там людей та уникнути дискомфорту для мешканців сусідніх будинків — саме таке прохання лунало під час зустрічі.
Крім того, збільшили відступи від житлового будинку, забезпечивши необхідну дистанцію в 20 метрів від усіх лоджій. Проєктом також передбачено облаштування зеленої зони вздовж стіни другого поверху та на даху споруди, що, за словами представника медцентру, зробить простір візуально привабливішим.
Ініціатори реконструкції взяли на себе зобов’язання облаштувати пішохідну доріжку з боку будинку №8 та провести озеленення території зі збереженням усіх наявних дерев. Відповідний гарантійний лист компанія вже передала міській владі.
Окремо в “Біомеді” запевнили, що не претендуватимуть на існуючі паркомісця — вони й надалі залишаться у вільному доступі для мешканців. Усі роботи з благоустрою території погоджуватимуть з управлінням архітектури та Сихівською районною адміністрацією, а під час реалізації проєкту врахують зауваження мешканців щодо графіка розвантаження товарів для магазинів.
Представники компанії також звернулися до Державної служби з надзвичайних ситуацій із запитом щодо можливості під’їзду пожежної техніки та доступу пожежної стріли з усіх боків будівлі, зокрема до квартир на 15-му поверсі. Остап Пронів пояснив, що у відповідь ДСНС надала офіційний лист із зазначенням параметрів пожежних машин та їхніх стріл, який вже долучили до пакету документів для містобудівного розрахунку. Згідно з висновком служби, пожежна техніка зможе дістатися необхідних точок з усіх сторін будівлі.
Усі перелічені зауваження обговорювалися під час останньої очної зустрічі мешканців із представниками компанії та міської влади, яка відбулася наприкінці червня цього року.
Нагадаємо, що під час однієї з попередніх зустрічей на Сихові за участю мешканців, представників міста та підприємців останні пообіцяли доопрацювати проєкт з урахуванням усіх висловлених зауважень. Перший варіант проєкту реконструкції прибудови з розширенням під медичний комплекс подавали ще у 2022 році.
