Сьогодні, 15 березня, відбулося урочисте відкриття нового спортивно-торгово-розважальний центру Spartak, що знаходиться за адресою: вул. Мазепи, 1Б.
Спортивно-торгово-розважальний центр (СТРЦ) «Спартак» здав в оренду 90% площі відомим брендовим магазинам, ресторанам і семизальному кінотеатру.
Комплекс збудували на території занедбаної навчально-спортивної бази «Спартак» на вул. Інструментальній, 49. Девелопером проекту є ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест».
Загальна орендна площа СТРЦ «Спартак» складає близько 23 тис. м2. Зараз практично уся площа розподілена. У комплексі в ексклюзивному форматі працюватиме мережа продуктивних супермаркетів «Сільпо», 7-зальний кінотеатр Multiplex і спорткомплекс Sportlife з басейном олімпійського стандарту.
У 2008 році Львівська обласна рада продала цей об’єкт. Спочатку тут планували збудувати льодову арену, відкриті спортивні майданчики, гостьові апартаменти, басейн та спортзал. Однак, у січні 2015 року стало відомо, що льодової арени не буде. Натомість вирішили будувати житло. Втім 6 липня 2018 року виконком Львівської міськради затвердив містобудівні умови на будівництво льодової арени з мультифункціональним комплексом для ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест».
Спортивну базу «Спартак» збудували у 1930-х роках спеціально для проведення Чемпіонату світу зі стендової стрільби. Тут облаштували відкритий басейн, купальні, трамплін. Тоді комплекс називався «Замарстинів», однак після Другої світової війни його перейменували на «Спартак».
Довідка
Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест» було затверджено містобудівні умови та обмеження на проектування льодової арени з мультифункціональним комплексом для обслуговування населення з офісними приміщеннями на вул. Інструментальній, 49.
Відповідно до поданого містобудівного розрахунку ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест», об’єкт будівництва мав такі техніко-економічні показники:
— Площа земельної ділянки 5,5522 га (загальна) — 2,7497 га (під будівництво другої черги).
— Площа забудови — 20 092,00 кв м.
— Площа благоустрою (громадський простір) — 20 175 кв.м.:
По рівню землі — 5 020,00 кв.м.
Вище рівня землі, стилобат (громадський простір) — 4 920,00 кв.м.
Вище рівня землі, експлуатована покрівля (громадський простір) — 10 235,00 кв.м.
— Загальна площа комплексу другої черги — 76 881,00 кв. м:
У проекті будівництва передбачено напівпідземний паркінг на 582 паркомісця — 20 042 кв.м.; льодово арена (342 посадочних місця) — 6 930 кв.м.; офісна споруда 1 — 20 072,00 кв.м.; офісна споруда 2 — 14 104,00 кв.м.; мультифункціональний комплекс — 15 733,00 кв.м.
В плані підземного паркінгу передбачено загальну кількість паркомісць 582:
— Секція 1 — 210 паркомісць
— Секція 2 — 112 паркомісць
— Секція 3 — 238 паркомісць
— Секції гостьові — 22 паркомісця
— Технічні приміщення льодової арени (496 кв.м.).
