З 1 липня 2021 року засновники фермерських господарств чи їх спадкоємці отримали право на викуп сільськогосподарських земельних ділянок.
Джерело: ЛОДА.
Земельна ділянка сільськогосподарського призначення
Ці ділянки призначені для ведення селянського (фермерського) господарства, які належать засновникам на праві постійного користування, праві довічного успадкованого володіння або які переоформили право постійного користування в право оренди (до 3 квітня 2016 року).
На теренах Львівщини орієнтовно 600 фермерів мають близько 8 тисяч гектар таких наділів.
«Викуп відбувається через місцеві громади, в межах яких розташовані відповідні ділянки. Відтак, фермери мають можливість викупити у власність такі наділи без проведення торгів з розстрочкою платежу до десяти років за ціною, що дорівнює нормативній грошовій оцінці. Важливо, що у разі купівлі земельної ділянки з розстроченням платежу, право власності переходить до покупця після сплати першого траншу, проте встановлюється заборона на продаж або інше відчуження та надання у користування такої ділянки до повного розрахунку покупця за договором купівлі-продажу», – зазначає директорка департаменту Тетяна Гетьман.
Закон України (http://surl.li/eubdi) також дозволяє викуп таких земельних ділянок юридичними особам. Відповідно до статті 92 Земельного кодексу, вони не можуть набувати земельні ділянки на праві постійного користування. Таке право вони можуть реалізувати лише з 1 січня 2024 року.
Сам викуп таких земель – це додаткова можливість набути землю у власність, а не примусова норма. Тому, відповідне право користування зберігається за суб’єктом відповідного права, які не здійснили купівлю цих земельних ділянок.
90% коштів зараховуються до місцевого бюджету громад, а 10% – до державного бюджету.
Підтримайте проект на Patreon
