**Комуналка у Львові: тарифи на світло та газ без змін, а плата за будинки зросла**
Із вересня 2026 року ключові комунальні тарифи для львів’ян залишилися практично незмінними. Вартість електрики та газу тримається на попередньому рівні, а от плата за воду вже зросла — новий тариф діє з серпня. Водночас частина мешканців багатоквартирних будинків помітила збільшення сум у платіжках за утримання будинку та прибудинкової території. Головна причина — подорожчання праці працівників, що обслуговують житловий фонд, пише Суспільне.
**Чому подорожчало утримання будинків**
Директорка департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради Оксана Пригода пояснила, що для персоналу комунальних підприємств запровадили вищий коефіцієнт нарахування заробітної плати.
Перші оновлені квитанції львів’яни отримали ще у лютому — тоді причиною стала загальнодержавна індексація мінімальної зарплати, яка почала діяти з початку 2026 року. Втім, за словами посадовиці, комунальні підприємства міста виконали ці вимоги не повністю, тому невдовзі нарахування довелося переглянути ще раз.
Галузева угода, підписана з 1 січня 2026 року, передбачала підвищення коефіцієнта нарахування зарплати з 2 до 2,3. Проте, як зазначила Пригода, львівські підприємства спершу застосовували лише ті показники, які прямо вимагав закон, і не робили цього до червня. З 1 липня коефіцієнт довелося поширити на всі професії, задіяні у комунальній сфері.
Це стосується не тільки двірників чи безпосередньо працівників, які доглядають за будинком. Зростання витрат на оплату праці позначилося й на вартості суміжних послуг — обслуговуванні ліфтів, роботі аварійних служб та інших сервісах.
**Чому суми в платіжках різняться**
Оксана Пригода наголошує: єдиної фіксованої суми для всіх львів’ян не існує. Розмір плати залежить від конкретних характеристик будинку — його площі, кількості й розміру сходових кліток, наявності ліфта, переліку послуг тощо.
Немає й універсального тарифу на утримання будинків. Раніше такий тариф затверджувала міська рада, однак з 2018 року відносини між мешканцями та надавачами послуг стали договірними. Тепер самі мешканці обирають форму управління своїм будинком — управляючу компанію, ЛКП або ОСББ — і разом з тим визначають перелік та вартість послуг.
Під час укладання договору жителі можуть вирішити, які послуги їм потрібні, а від яких можна відмовитися. Наприклад, якщо мешканці не хочуть оплачувати прибирання сходових кліток, ця послуга не має нараховуватися. Якщо ж вона передбачена договором — її вартість розраховують за калькуляцією для конкретного будинку.
**З чого складається плата**
Загальна сума в квитанції може включати кілька окремих послуг: прибирання, технічне обслуговування, роботу аварійних бригад, догляд за ліфтами та інші статті витрат. За словами Оксани Пригоди, у платіжках ці пункти зазвичай розписують окремо, тож мешканець може побачити, за що саме і скільки він платить. Розрахунки здійснюють за встановленими державними нормами, а не довільно для кожного будинку.
Форма самої квитанції також може відрізнятися залежно від типу управителя: у ЛКП вона одна, в ОСББ — інша, оскільки перелік витрат та формат звітності там визначають самі співвласники.
**Право контролювати витрати**
Мешканці мають право перевіряти, як витрачаються їхні кошти на утримання будинку. Оксана Пригода зазначила, що для цього достатньо офіційно звернутися до управителя із запитом про рух коштів за певний період. У відповіді має бути інформація про надходження від мешканців, здійснені витрати, виконані роботи та залишок коштів, якщо він є.
Крім того, будинки можуть формувати накопичувальний фонд — наприклад, для майбутніх ремонтів, заміни вікон чи труб. Є й інший підхід, коли кошти збирають не постійно, а лише за потреби. Тобто сума щомісячного платежу залежить не тільки від параметрів будинку, а й від моделі управління та фінансування, яку обрали його мешканці.
**Тарифи на світло та газ: без підвищення**
Ціна електроенергії для побутових споживачів із 1 вересня залишається незмінною — 4,32 грн за кВт·год. Уряд продовжив дію цього тарифу до 31 жовтня 2026 року.
Для власників електроопалення в опалювальний сезон, який стартує з 1 жовтня, діятиме пільгова ставка 2,64 грн за кВт·год на перші 2 тисячі кВт·год споживання. Ті, у кого встановлені двозонні лічильники, платитимуть 2,16 грн за кВт·год у нічний період — з 23:00 до 7:00.
Тариф на газ для клієнтів “Нафтогазу України”, які становлять близько 98% побутових споживачів, теж не зміниться — до 30 квітня 2027 року ціна залишається на рівні 7,96 грн за кубометр. В інших постачальників вартість газу для населення коливається від 7,96 до 9,99 грн за кубометр.
**Вода подорожчала вдвічі**
На відміну від електрики та газу, тариф на воду для львів’ян суттєво зріс. З 1 серпня “Львівводоканал” підняв ціну з 25,88 до 56,38 грн за кубометр. У структурі нового тарифу 36,04 грн припадає на водопостачання, а 20,34 грн — на водовідведення.
Мешканцям, які отримують житлову субсидію, її розмір перерахують автоматично — додатково звертатися до Пенсійного фонду не потрібно.
У “Львівводоканалі” пояснили підвищення тарифу зростанням цін на електроенергію, матеріали, а також збільшенням витрат на зарплати та податки. При цьому на підприємстві уточнили, що новий тариф покриває лише поточні експлуатаційні витрати систем водопостачання та водовідведення, але не передбачає коштів на масштабну модернізацію мереж.
У компанії запевнили, що найближчим часом подальшого підвищення тарифів не планується.
