На замовлення міністерства в Україні, британські інженерно-консалтингові та архітектурні компанії Jacobs, Gleeds і BDP з минулого року розробляють концепцію освоєння території біля Львівського аеропорту. За їхніми оцінками, ця ділянка має потенціал для розвитку економіки регіону. Забудова житлом, на їхню думку, обмежить можливості аеропорту та унеможливить його розширення в майбутньому.
У випадку, якщо на цій території з’являться житлові будинки, то вона навряд чи зможе бути використана в синергії з аеропортом та новою євроколією, яку прокладають до Львова. Це означатиме, що тисячі людей опиняться в умовах шумового дискомфорту та підвищеного ризику для здоров’я. Однак це не означає, що ділянка мусить залишитися без освоєння. Вже нині там можуть розміщуватися виробничі, логістичні та комерційні установи, які зможуть використовувати нову транспортну інфраструктуру для покращення постачання. Такий підхід стимулюватиме економічний розвиток і дозволить адаптувати територію до нових умов у майбутньому, не закріплюючи непотрібну житлову забудову, — зазначає Антон Коломєйцев, головний архітектор Львова, пише ЛМР.
Місто планує поступовий розвиток цієї ділянки. Зокрема, пропонується створити економічну зону, яка фокусується на бізнесі, логістиці та залученні міжнародних інвестицій. У Львівській міській раді акцентують, що такий підхід дозволяє інтегрувати короткострокові та довгострокові стратегії розвитку регіону.
Світова практика вже свідчить про відмову від житлової забудови в безпосередній близькості до аеропортів, зосереджуючи увагу на бізнесі та логістиці. Львівська агломерація має всі шанси реалізувати цю модель. Зараз для львівського аеропорту надзвичайно важливий цей момент: якщо забудова житлом у Сокільниках відбудеться, це стане безповоротним ударом по аеропорту. Тому необхідно забезпечити можливість стратегічного розвитку аеропорту, включаючи резервування території для розширення злітних смуг та допоміжної інфраструктури, а також площ для логістики, — зазначає Любомир Зубач, заступник міського голови Львова з містобудування.
Львівська міська рада підкреслює, що розвиток аеропорту підтримується державою. Міністерство розвитку громад і територій України вже висловлювало готовність підтримувати стратегічні ініціативи щодо оновлення цієї інфраструктури. Львівський аеропорт — найближчий до кордону з ЄС, відіграє важливу роль у міжнародному сполученні, економіці і логістиці, тому питання його розвитку є державним інтересом.
Фіналізована концепція після доопрацювання буде представлена державним органам та інвесторам, власникам земельних ділянок. Окрім того, вона буде презентована на міжнародному форумі у Лондоні в червні цього року за підтримки Міністерства бізнесу і торгівлі Великобританії, ЄБРР, та представників британського бізнесу і інвестиційних фондів. Це британське міністерство є донором проєкту і профінансувало роботу міжнародних експертів. Форум у Лондоні стане платформою для демонстрації проєкту потенційним міжнародним інвесторам і залучення інвестицій в Україну.
