Де у Львові вигідно купити квартиру?

155

Львів радує інвесторів, які хочуть вкласти гроші в первинну нерухомість, широким вибором новобудов. На початок осені цього року в місті та передмісті реалізують помешкання від забудовника майже в 300 житлових комплексах. Покупцям пропонують гарний вибір будинків у різних районах Львова та наближених до нього населених пунктах. Де купити квартиру найвигідніше?

Розріз цін на житло в новобудовах Львова по районах

Каталог нерухомості ЛУН.юа щомісяця публікує свіжу статистику цін на первинне житло у Львові та інших містах України. Інфографіка показує, як змінювалася середня й мінімальна вартість квадратного метра в новобудовах за рік. Також вона дозволяє побачити, у якому районі можна придбати найдешевше первинне житло.

У Львові найнижча середня вартість квадратного метра нерухомості в новому будинку зафіксована в Сихівському районі. Завдяки інфографіці можна скласти рейтинг цін по районах Львова:

  • Сихівський – 14 500 грн;
  • Залізничний – 15 100 грн;
  • Шевченківський – 15 700 грн;
  • Франківський – 18 400 грн;
  • Личаківський – 20 400 грн;
  • Галицький – 30 700 грн.

Традиційно в центрі міста – Галицькому районі, нерухомість найдорожча, у Сихівському спальному районі – наразі найдешевша. В останньому на початок осені доступно 36 новобудов, в яких вийде придбати квартиру напряму в забудовника. Ціни на квадратні метри стартують з 10 500 грн/м². Найвигіднішу вартість покупцям пропонують на етапі зведення будинку, по мірі готовності комплексу ціни зростають мінімум на 30%.

А що з цінами на квартири в передмісті Львова?

На відміну від Львова в передмісті можна побачити великий вибір помешкань не тільки у багатоквартирних будинках, а й у малоповерхових комплексах і котеджних містечках. Завдяки невеликій віддаленості від Львова й скромнішій інфраструктурі ціни на первинне житло в невеличких містах привабливіші для інвесторів.

Переглянувши пропозиції від забудовників у каталозі новобудов ЛУН.ua, можна скласти наступний рейтинг цін на нерухомість у передмісті Львова:

  • Трускавець – від 7 990 грн/м²;
  • Стрий – від 8 000 грн/м²;
  • Винники – від 8 200 грн/м²;
  • Сокільники – від 10 000 грн/м²;
  • Брюховичі – від 10 400 грн/м²;
  • Солонка – від 10 520 грн/м²;
  • Новояворівськ – від 10 760 грн/м²;
  • Дубляни – від 12 460 грн/м²;

Трускавець займає перше місце не лише за доступністю житла, а й за кількістю новобудов – попит на помешкання в курортній зоні непоганий. А от найменше нових будинків зводиться в Дублянах, хоча відстань між цим містом і Львовом лише 7 км.